Haus Šmrika, Kraljevica, 430m2

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus, das naturgemäß aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen besteht.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 891 m² in einem ruhigen Teil von Šmrika und ist dennoch von allen Straßen leicht zu erreichen.
Auf dem Grundstück von ca. 56 m² (6,50 x 8,50 m), 3,86 m hoch, befindet sich auch eine freistehende Garage, die für einige Aktivitäten oder zum Abstellen von Booten sehr praktisch ist.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere Garage von 37 m², 4,5 m hoch, eine Eingangshalle, eine große Küche mit einem Esszimmer von 30 m² mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum für Heizöl sowie ein separater Raum für die Wäsche.
Auf der 1. und 2. Etage befinden sich geräumige Zweizimmerwohnungen mit einem großen Wohnzimmer, die Zugang zu großen Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln haben.
Der Keller ist ein ca. 15 m² großer Raum, der zur Aufbewahrung von Lebensmitteln oder anderen Notwendigkeiten bestimmt ist.
Eine Ölzentralheizung wurde implementiert, Klimaanlagen wurden installiert und Warmwasser wird über Sonnenkollektoren bereitet, was diese Anlage sehr energieeffizient macht.
Da die Wohnungen für die Nutzung durch eine Familie vorgesehen waren, sind sie durch Innentreppen verbunden, aber die Stockwerke können auf Wunsch einfach durch eine Außentreppe getrennt werden und so drei separate Wohneinheiten erhalten werden.


Die Fassade ist mit Styropor gedämmt und garantiert eine gute Energieeffizienz. Fensterläden sind aus hochwertiger PVC-Tischlerei hergestellt. Der Hof ist sehr gepflegt, komplett gepflastert, und an der Seite wurde eine Holzplattform installiert, als Vorbereitung für das Schwimmbad und die Liegewiese. Eine fesselnde Aussicht und eine sehr ruhige Lage sind die Trümpfe, die dieses Haus definitiv von anderen abheben!
Das Haus wird möbliert und als solches verkauft, bereit für touristische Vermietung, Unterbringung oder andere Aktivitäten.

ZUR BESICHTIGUNG RUFEN SIE AN:
DIANA KESER
098557618

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.