Casa Poreč, 360m2

Località:
Poreč
Contratto:
Vendita
Tipologia:
Casa
Camere:
7
Camere da letto:
5
Bagni:
3
Prezzo:
760.000€
Superficie:
360 m2
Area giardino:
1.200 m2
ID codice:
1276

Description

Una spaziosa villa in vendita vicino a Parenzo con vista panoramica sul mare.
La villa si trova in una splendida posizione tranquilla a soli 3 km dalla Laguna Verde di Parenzo ea 6 km dal centro di Parenzo. Si compone di seminterrato, piano terra e primo piano con una superficie totale di 360 mq e 1200 mq di giardino.

Al piano seminterrato con ingresso indipendente troviamo un soggiorno con camino, una cantina, un bagno e un garage. La cantina è stata progettata e costruita in modo tale che la temperatura della stanza sia adatta alla conservazione del vino ed è composta da due stanze: una sala espositiva e una dispensa, entrambe adatte alla conservazione delle bottiglie di vino.
Il piano rialzato ci conduce al soggiorno e alla cucina con sala da pranzo, da cui si accede ad un ampio terrazzo - giardino d'inverno dove si gode d'estate e d'inverno la vista panoramica sul mare. Il piano terra contiene due camere da letto, un bagno con wc, un wc separato per gli ospiti e un ripostiglio.
L'ampio giardino di questa magnifica villa permette di trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici nella cucina estiva, dove si trova un barbecue in muratura con tavolo da pranzo, una piscina e una doccia esterna.

Al secondo piano c'è un altro soggiorno, tre camere da letto e un bagno con wc. Due camere da letto hanno accesso alla terrazza, che offre una vista ancora più bella sul mare e sulle bellezze naturali istriane. La villa è riscaldata a gas e dispone di un proprio locale caldaia al piano interrato oltre a un ripostiglio per gli attrezzi da giardino. E' dotato di impianto antifurto e antincendio, telecamere che coprono l'area del giardino, recinzione forgiata attorno all'intero fabbricato e 3 posti auto sul lotto.
Questo immobile è una rarità sul mercato per diversi motivi: una location che permette di coniugare praticità e comfort - estremamente tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo vicina al mare, alle spiagge e ai servizi della città, un ampio giardino e una zona giorno che racchiude due unità abitative e un altro piccolo nel seminterrato e una vista panoramica sul mare. Degno di attenzione è il fatto che contiene una cantina divisa in due stanze, che darà ai futuri proprietari un valore aggiunto e l'opportunità di godere dei benefici del clima istriano.
Il comfort e l'eleganza di questa proprietà la rendono magnifica e la distinguono dalle altre offerte sul mercato. Oltre alla sua bellezza, lo consigliamo anche per l'ampio giardino splendidamente decorato dove è possibile godersi le calde serate estive con cena o in piscina, o in inverno, nel giardino d'inverno con vista sul mare e sullo splendido paesaggio istriano .

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.
 
Costi comunali
  • Corrente
  • Impianto idrico
  • Telefono
  • Strada asfaltata
  • fognatura pubblica
Permessi
  • Valore energetico: Classificazione energetica è in corso
Parcheggio
  • Parcheggi: 7
Vicino ai
  • Parco
  • Parco giochi
  • Negozio
  • Trasporto pubblico
Altro
  • Terrazza
  • Casa di pietra
  • Arredata
  • Numero di piani: Casa a piani
  • Tipo di casa: Casa indipendente
Sendi Vinski
Agente con licenza
Žabica 1, 51000 Rijeka
Cell
098 443 289
Telefono
+385 98 443 289

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