Hiša Pićan, 450m2

ISTRA, ROVINJ - Prostorna vila z velikim gradbenim zemljiščem

Rovinj je eno najlepših mest na Hrvaškem. Nahaja se na zahodni strani istrskega polotoka in se razteza severno od Limskega kanala ter južno do Bala. Krasi jo izjemno razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 skalami. Rovinj je najmočnejše turistično središče na Hrvaškem in že nekaj let zapored beleži rekordnih 3 milijone nočitev v sezoni. Rovinjske plaže so značilne za ta del severnega Jadrana. Najpogosteje boste našli skalnate rtove in prodnate zalive, ki se ritmično ponavljajo vzdolž 67 kilometrov rovinjske obale. Očaral vas bo tudi gozdni park Zlatni rt, ki se nahaja v južnem delu mesta. Hoja, tek, kolesarjenje in plavanje v sto let starem zaščitenem parku so edinstvena doživetja, ki si jih zapomnite.

Do te moderne vile s tradicionalnimi elementi vas loči deset minut vožnje do Rovinja. Območje je 388 m2, z vrtom 5.383 m2, ki skupaj z vilo tvori edinstveno celoto s številnimi možnostmi v prihodnosti.
Sama vila se razteza s svojo površino skozi pritličje in nadstropje.

V pritličju je dnevna soba odprtega tipa, jedilnica in kuhinja, notranja shramba in pralnica, tehnični prostor, WC za goste in dve spalnici z lastnimi kopalnicami. Sobe imajo neposreden dostop do vrta in bazena.

V prvem nadstropju, ki poteka skozi galerijo, sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, francoskim balkonom in pogledom na bazen in naravo.
Na koncu galerije je glavna spalnica z lastno kopalnico, prostorno WALK-IN garderobo in izhodom na teraso cca 50 m2, ki ima zunanje stopnice in tako omogoča neposreden dostop do vrta in bazena.

Vgrajeni so bili tudi solarni paneli.

Ogrevan bazen velikosti 43 m2 s slano vodo ima posebno prevleko, ki bazen ogreva s pomočjo sončnih kolektorjev.
Idealen je za uporabo skozi vse leto. Vsebuje tudi hidromasažo in čudovit slap, ki bo zagotovo pomiril vsak delček vašega telesa.

Na vrtu je tudi letna kuhinja opremljena s profesionalno opremo, ki bo še dodatno popestrila vaše bivanje v vili.
Za vaše pločevinaste ljubljenčke sta na voljo dve pokriti parkirni mesti z električno polnilnico za električne avtomobile. Na ostalem vrtu pa je dovolj prostora še za približno 10 parkirnih mest.
Na voljo je vrt z vrtno hišo, kjer vsako leto poteka eko pridelava različne zelenjave za lastne potrebe.
Za dodatno varnost je celotna hiša pokrita z alarmnim sistemom in kamerami.
Za odvajanje odpadne vode se uporablja greznica.

Celoten vrt se nahaja v gradbeni coni, kar bodočemu lastniku ponuja možnost izgradnje dodatnih objektov.

Obstaja možnost nakupa te čudovite vile z manjšo površino vrta, natančneje s 763 m2 vrta, in takrat bi bila cena 1.300.000 evrov.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.